PANORAMA

MEMORIA DE CALIDADES

“RESIDENCIAL PANORAMA”

1.ESTRUCTURA: Cimentación, pilares y forjados de hormigón armado.

2.FACHADAS: Revestidas con ladrillo cara vista blanco, colocado con llaga horizontal.

3.CARPINTERIA EXTERIOR: De aluminio, color “acero” con doble acristalamiento “Climalit”.

4.CARPINTERIA INTERIOR: Puerta de entrada acorazada, con cerradura de seguridad, bisagras anti-palanca y mirilla panorámica.- Puertas de paso de madera con acabado wengé, en malla horizontal.- Puerta de cocina con vidriera.- Armarios empotrados en todas las habitaciones, con puertas correderas a juego con las de paso, forrados interiormente, con balda separadora de altillo, compartimentación intermedia entre puertas y cajonera con dos grupos cajones.

5.PAVIMENTOS: Solado de gres porcelánico en vivienda, en formato 44 x 63 de Porcelanosa, recibido sobre lamina anti-impacto.- Solado porcelánico antideslizante para terrazas y elementos comunes en formato de 44 x 44.

6.ALICATADOS: De gres porcelánico, en diversos modelos y formatos de Porcelanosa.

7.PINTURA Y FALSOS TECHOS: Pintura lisa con acabado plástico.- Falsos techos de placas de escayola lisa en recibidor, pasillos, cocinas, baños y aseos.- Placas desmontables en galería.- Molduras de escayola en todas las dependencias.

8.FONTANERIA Y SANITARIOS: Instalación interior de agua fría/caliente con tubería de polietileno reticulado.- En cuartos de baño y aseos, los sanitarios serán modelo “ Hall” de ROCA y la grifería, monomando modelo “Linare” de GROHE. Los cuartos de baño y aseos incorporan mamparas decorativas en plato de duchas y muebles.

9.COCINAS: Compuestas de mobiliario alto y bajo, formado por módulos de tablero laminado, con cantos rematados en aluminio, encimera de Silestone con doble canto, fregadero de dos senos con grifería GROHE y equipada con electrodomésticos de la marca BOSCH, compuesto por: Placa vitro cerámica, horno independiente de acero, campana decorativa de acero de 90 CMS. Lavavajillas.- Termo eléctrico de 50 lts situado en galería.

10.INSTALACION ELECTRICA: Según reglamento electrónico de baja tensión para un nivel de electrificación elevado.- Mecanismos de la marca NIESSEN modelo Olas.- Video portero, antena parabólica, soporte para la instalación de equipos receptores de TDT.

11.INSTALACIONES DE CLIMATIZACION: Aire acondicionado mediante bomba frió/calor, por conductos con rejilla y termostato.- Las maquinas evaporadoras situadas en techo de torres de ascensor y las maquinas condensadoras en el falso techo de las galerías.

12.APARATOS ELEVADORES: Ascensores con puertas automáticas, acabadas en acero inoxidable, espejo de cortesía, suelo de granito y con acceso directo a sótano.

13.ZONAS COMUNES: Piscina y zona ajardinada.- Garajes en sótano mediante cabinas cerradas de amplias dimensiones.

NOTA: Esta memoria de calidades podría sufrir alguna modificación durante el proceso de ejecución de la obra, motivado por decisiones técnicas o de suministros.